TERRENO EDIFICABILE 17000 MQ

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TERRENO EDIFICABILE 17000 MQ

TERRENO EDIFICABILE 17.000 MQ – VIA BREZZA CAPUA

Nel comune di Capua, in Via Brezza, (nei pressi del sottopasso ferroviario pedonale) proponiamo in vendita ampio terreno edificabile pianeggiante di circa 17.000 mq, situato in zona residenziale tranquilla ma ben collegata ai principali servizi.

Il terreno ricade in zona urbanistica B3 (residenziale di completamento) ed è ideale per operazioni immobiliari, imprese edili o investitori.

Grazie alla sua ampia superficie è possibile frazionare il terreno in 3 lotti distinti da 2 da 4250Mq dove è possibile costruire come edilizia privata, e un altro da 8500 Mq dove è possibile costruire anche come edilizia convenzionata, rendendolo adatto alla realizzazione di villette o complessi residenziali.

Potenzialità edificatoria

Considerando gli indici urbanistici della zona B3, è possibile sviluppare una volumetria indicativa tra circa 10.000 e 13.000 mc, con possibilità di realizzare diverse unità abitative o un piccolo complesso residenziale.

Posizione e servizi nelle vicinanze

� Centro storico di Capua → circa 1,5 km

� Stazione ferroviaria di Capua → circa 1,6 km

� Attività commerciali → circa 700 metri

� Tecnam → circa 2 km

� Caserma Salomone → circa 1 km

Caratteristiche

• Superficie: circa 17.000 mq
• Terreno pianeggiante
• Zona urbanistica B3
• Possibilità di frazionamento in 3 lotti
• Ottimo per sviluppo residenziale